房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？

房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？

对于房屋漏水，业内人士给出了解释。首先，就是漏水的根本原因没找准，比如楼板出现缝隙加防水层老化导致顶层多家漏水，住户只重新为自家楼顶做了防水，可雨水还能从其他家楼顶缝隙中渗进来。这种情况下，首先应该修补楼板，然后整体重做防水。再有就是要选择正规的、有资质的施工单位，签订相关协议，避免使用不达标的防水材料。下面小编为大家介绍几大容易出现漏水问题的位置及造成漏水的原因。

水泥防水关键是材料的配比要合适

对于水泥防水来说，其实在建筑中使用到的最多的材料还就是一个水泥的问题，所以在我们使用到了这些水泥来说，在很大程度上会体现出材料的要求比较高。我们知道水泥其实也是有很多分别的，在强度方面也会不尽相同，不......

第一、屋顶漏水；防水层业内常用SBS材料，用火烤热，贴在上一层上，施工中很难保证100%粘合，与下一层之间就会有空隙，哪怕只有一个眼，积水也会渗入防水层内，在楼板上聚集流动，如果楼板有裂纹，就会漏水。而且防水层是一块一块拼成一大块，再加热粘合，粘合的缝隙处时间长也容易开裂。

1、防水层质量不过关。不达标的防水层挺不过3~5年，而合格的材料至少能挺10~15年以上。

2、混凝土制楼板、混凝土制楼板质量本身不过关，时间长出现裂缝是导致顶棚漏水根本原因之一。

3、楼体下沉、部分楼体时间长出现下沉情况，可能视觉和感觉不明显，但却导致楼板出现开裂。



第二、窗户；窗框与四周的墙面交接处不严很容易渗水，阳台本身的防水也容易被忽略。

第三、墙体漏水；除了墙体裂缝外，在制作保温层时，需在外墙上钻眼、打铆钉，这对墙体是一种破坏，而且保温苯板也需要拼接，接缝处很容易渗水。经常听人说“墙体漏水，想做保温层包一下”，这其实是一种错误的想法，漏水应采用做防水或灌浆的方式修复楼板，而不是做保温层。除此之外，一些常见的行为，比如在墙体安装空调架、护栏、衣架，都可能在无意中破坏楼体。

使用防水胶施工工艺是质量的保障

其实在房屋结构完工以后，对于内部地下的防水是一个非常重要的环节，尤其是对于南方的很多房屋建筑来说，地下水比较充裕，在梅雨季节也容易造成地面的潮湿，这时候你就会看到防水层非常关键了。　　在我们做防水......

第四、瓦顶、露台；常见于一些洋房的露台，或别墅的陶土瓦顶，这种陶土瓦大部分都是装饰性的，防水性一般，也容易有缝隙，造成漏水。还有外来因素，例如在楼顶安热水器，甚至有建违建的情况，很容易破坏防水层。